Cara semak DSR sebelum memohon pinjaman
DSR ialah nisbah komitmen hutang bulanan berbanding pendapatan. Lihat kiraan ringkas dan apa yang boleh disediakan sebelum memohon loan rumah.
Booking fee ialah bayaran awal untuk menempah atau menunjukkan komitmen terhadap sesuatu hartanah. Ia biasa berlaku dalam transaksi subsale dan projek baru. Senarai semak ini membantu anda menyemak perkara asas sebelum membayar. Untuk maksud istilah, rujuk nota booking fee.
Semak sebelum membayar
Syarat booking fee boleh berbeza, jadi pembeli perlu membaca dokumen sebelum membayar. Jangan bayar jika dokumen terlalu kabur.
- Pastikan harga dan unit jelas.
- Semak nama penerima bayaran.
- Minta resit rasmi.
- Fahami syarat refund.
- Semak kelayakan loan asas dahulu.
Adakah booking fee boleh refund
Ia bergantung kepada terma yang dipersetujui. Ada booking fee yang boleh dipulangkan jika loan tidak lulus, ada juga yang tertakluk kepada caj atau syarat tertentu.
Sebab itu pembeli perlu memahami syarat sebelum membuat bayaran.
Jangan bayar booking fee tanpa resit, butiran unit, harga, syarat refund dan pihak penerima bayaran yang jelas.
Semak kelayakan loan dahulu
Sebaiknya semak kelayakan asas dahulu supaya risiko loan tidak lulus dapat dikurangkan. Langkah asasnya ada dalam Cara semak DSR sebelum memohon pinjaman.
Selepas booking: dokumen seterusnya
Booking form biasanya dokumen awal, manakala SPA ialah perjanjian jual beli utama yang lebih lengkap dan mengikat. MOT pula ialah dokumen pindah milik.
Jangan tanda tangan tanpa memahami perkara utama, dan simpan salinan semua dokumen serta resit.
Soalan lazim
Berapa booking fee rumah biasanya?
Jumlah berbeza mengikut transaksi, ejen, owner atau developer. Yang penting ialah syarat bayaran dan refund mesti jelas.
Patutkah saya bayar booking fee sebelum loan check?
Sebaiknya semak kelayakan asas dahulu supaya risiko loan tidak lulus dapat dikurangkan.
Adakah SPA sama dengan booking form?
Tidak. Booking form biasanya dokumen awal, manakala SPA ialah perjanjian jual beli utama yang lebih lengkap dan mengikat.
